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来源: 南方日报网络版     时间:2020年02月21日 18:26

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这样的税收倾向,无法从根本上盘活市场存量,有效地解决住房刚性需求。

房地产税如何征收,核心仍是“公平”问题 #标题分割#

  房地产税如何征收,核心仍是“公平”问题  热点聚焦  房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展,更好地满足人民的居住需求,既不能过度打压开发商和市场的情绪,也不能给消费者带来过重的经济负担。   3月5日至15日,在短短11天里,官方已6次提及房地产税。 近日,《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示,房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。   税收的职能通常有三个:财政职能、经济调节、监督职能。 房地产税作为一项财产性税种,经济调节职能更符合房地产税的定位。 关于房地产税征收问题,民众的担心主要集中于两点:一是征收房地税能否在一定程度上调控房价;二是征收房地产税会不会增加普通居民的税收负担。   首先,房地产税收能否调节房价?从理论上讲,征税可以通过影响供求关系,最终实现调节价格的目的。 根据消费选择理论和替代效应,房地产税的征收增加了当期消费或该种商品消费的机会成本,因此在替代效应的影响下,消费者会减少当期需求,在供求关系的共同作用下降低当期的市场价格。 但从沪、渝房产税试点的实践看,房地产税在沪、渝两地产生了截然相反的两种效应。

打工和邻居长期保持关系

劳碌了过去的一年,新一年的劳碌又将开始,因为正月里出嫁的姑娘不能回娘家的习俗,因此在二月二这一天,老北京人都会把“姑奶奶”接回娘家好好歇一歇,犒劳一番。瀹剁敤鏃ョ敤鍝佹壒鍙慄p>  重庆房价在实施房地产税改革后,增长率出现整体性下滑。

瀹剁敤鏃ョ敤鍝佹壒鍙慄p>   房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展,更好地满足人民的居住需求,既不能过度打压开发商和市场的情绪,也不能给消费者带来过重的经济负担,这个火候和度的把握还需决策者仔细斟酌。   □盘和林(应用经济学博士后)  来源:新京报。

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二、作为财产性税收,调控房价是否应作为房地产税的职能定位,值得商榷。   其次,房地产税会否增加普通居民的税收负担?房地产税作为财产税,课税对象为产权所有者,从理论上来说,购房者即是税负承担者。 但考虑到税收的公平性原则,对于此类具有生存权利性质的财产征税,应该采取“轻课税”或“不课税”的原则。 从这个角度出发,考虑到首套免税、人均扣减面积之外,累进与退税的方式是满足财富再分配的最优选择。</p>

这样的税收倾向,无法从根本上盘活市场存量,有效地解决住房刚性需求。



 另外的习俗还有接“姑奶奶”回娘家。

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【在】【二】【月】【二】【,】【老】【北】【京】【还】【有】【一】【个】【风】【俗】【是】【进】【香】【祭】【神】【。】【<】【/】【p】【>】

  房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展,更好地满足人民的居住需求,既不能过度打压开发商和市场的情绪,也不能给消费者带来过重的经济负担,这个火候和度的把握还需决策者仔细斟酌。   □盘和林(应用经济学博士后)  来源:新京报。

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